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针对城市建设行业施工人员和基础公共服务行业一线职工的租赁需求特点，上海在保障性租赁住房中，探索提供低租金、可负担的“一张床、一间房”产品形态，并实行精准供应。

上海首批“新时代城市建设者管理者之家”项目于日前集中揭牌，主要面向一线人员。其中，闵行区首个“新时代城市建设者管理者之家”项目——由华润置地旗下长租公寓品牌“有巢”运营的有巢国际公寓社区上海马桥AI店5号楼也投入运营，可为公交、环卫、市政、养老、物业、邮政等城市一线务工建设者提供低租金、可负担的“一张床”安居保障服务。

该项目位于马桥镇中青路上，包含双人间、四人间两大户型的完备配套，具体有35平方米的精致一室，816间；40平方米的全能一室，1488间；还有60平方米的一室一厅，共36间；以及60平方米的温馨两室，共143间。同时，社区内设有图书角、休闲区、篮球场、健身区等多元公共娱乐休闲区域，让入住者收获更多的保障和安全感。据了解，华润置地于2018年创设长租公寓品牌“有巢”，高质量推进租赁住房建设和运营。截至今年7月，累计入驻15城、布局租赁房源5.6万间，助力加快构建住房保障新格局。

有巢自创立之初即率先进驻上海，先后布局了有巢国际公寓社区泗泾店、东部经开区店、有巢公寓天安金谷店等21个项目，深度参与上海租赁住房事业。2022年12月9日，以有巢在上海开发经营的两处保障性租赁住房为底层资产的“华润有巢REIT”在上海证券交易所挂牌上市，成为全国首单市场化机构运营的保障性租赁住房公募REITs。今年年2月，有巢国际公寓社区上海马桥AI店正式入市，项目地处上海市闵行区马桥AI试验区腹地，积极服务闵行区招商引资、企业入驻，有效推动职住平衡与人才安居，先后获评上海市闵行区首批保障性租赁住房、人才公寓项目、上海市人才安居工程指定项目。此次“新时代城市建设者管理者之家”落地，项目积极践行企业社会责任，以实际行动助力区域职住平衡和基层善治。